Η πρόσφατη απόφαση για μεταφορά αρμοδιοτήτων έκδοσης οικοδομικών αδειών από τον Δήμο Σητείας στην ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου δημιουργεί μια πρωτόγνωρη πρόκληση για την υπηρεσία. Η ΥΔΟΜ καλείται να διαχειριστεί πάνω από 200 εκκρεμείς υποθέσεις που παραμένουν στο πληροφοριακό σύστημα, ενώ παράλληλα θα δέχεται όλες τις νέες αιτήσεις από τη Σητεία.
Η υπηρεσία εξυπηρετεί ήδη τον Άγιο Νικόλαο και τον Δήμο Οροπεδίου Λασιθίου. Η προσθήκη ενός τρίτου δήμου σημαίνει ότι ο φόρτος εργασίας θα αυξηθεί δραματικά και μάλιστα σε μόνιμη βάση, καθώς οι νέες αιτήσεις θα συνεχίσουν να εισέρχονται στο σύστημα. Αυτό δεν είναι μια προσωρινή μεταβατική κατάσταση, αλλά μια διαρκής επιβάρυνση που θα επηρεάσει την καθημερινή λειτουργία της ΥΔΟΜ.
Επιπτώσεις στις τοπικές άδειες και στην ανάπτυξη
Η υπερφόρτωση δεν είναι απλώς ένα διοικητικό ζήτημα. Θα έχει άμεσο αντίκτυπο στην ταχύτητα έκδοσης αδειών για τον Άγιο Νικόλαο, καθυστερώντας έργα και επενδύσεις που στηρίζουν την τοπική οικονομία. Το ίδιο πρόβλημα μπορεί να υπάρξει και για τον Δήμο Οροπεδίου Λασιθίου.
Οι καθυστερήσεις θα πλήξουν αναπτυξιακές πρωτοβουλίες, τουριστικά έργα και ιδιωτικές κατασκευές, δημιουργώντας αλυσιδωτές επιπτώσεις στην αγορά εργασίας και στην επιχειρηματικότητα. Οσο η ΥΔΟΜ θα μοιράζει τον χρόνο της σε τρεις δήμους, οι τοπικές ανάγκες θα μένουν πίσω.
Κάθε καθυστέρηση στην έκδοση άδειας μεταφράζεται σε χαμένες ευκαιρίες για ανάπτυξη και επενδύσεις.
Εκτός και αν προτεραιότητα θα είναι οι αιτήσεις από τον Δήμο Αγίου Νικολάου, και να ακολουθούν αυτές τις Σητείας. Απίθανο.
Πίεση στο προσωπικό και κίνδυνος λαθών
Η νέα κατάσταση θα ασκήσει τεράστια πίεση στους εργαζόμενους της ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου. Η ανάγκη να εξυπηρετηθούν εκατοντάδες εκκρεμότητες και νέες αιτήσεις, σε συνδυασμό με την προσαρμογή σε διαφορετικά πολεοδομικά δεδομένα, αυξάνει τον κίνδυνο υπερβολικών καθυστερήσεων αλλά και λαθών.
Τα λάθη σε οικοδομικές άδειες δεν είναι απλές διοικητικές αστοχίες. Μπορεί να οδηγήσουν σε νομικές εμπλοκές, οικονομικές ζημιές και επιπλέον καθυστερήσεις. Χωρίς επαρκείς πόρους, αύξηση προσωπικού, εκπαίδευση, δημιουργείται ένα περιβάλλον υψηλού κινδύνου, χωρίς ευθύνη των εργαζόμενων, ειδικά σε έναν ευαίσθητο τομέα, που μπορεί να οδηγήσει σε σοβαρές περιπέτειες εργαζόμενους.
Νέες απαιτήσεις και ανάγκη προσαρμογής
Η μεταφορά αρμοδιοτήτων δεν αφορά μόνο τον όγκο εργασίας. Η ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου πρέπει να προσαρμοστεί σε ΣΧΟΑΠ και πολεοδομικές ρυθμίσεις που ισχύουν στη Σητεία. Αυτό σημαίνει ότι η υπηρεσία θα χρειαστεί να μάθει και να εφαρμόσει διαφορετικά δεδομένα, σαν να ξεκινά από το μηδέν.
Η διαδικασία απαιτεί χρόνο, εκπαίδευση και συντονισμό, ενώ η πίεση για άμεση εξυπηρέτηση θα είναι συνεχής. Η προσαρμογή δεν μπορεί να γίνει χωρίς πρόσθετους πόρους, προσωπικό και σαφές σχέδιο.
Θεσμικά κενά και εργαζόμενοι σε αβεβαιότητα
Η λήψη αποφάσεων χωρίς τη συμμετοχή και τη γνώμη της ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου είναι απαράδεκτη. Η Σητεία έχει ήδη λάβει απόφαση για διαδημοτική συνεργασία πριν υπάρξει ουσιαστική διαβούλευση με την υπηρεσία που θα αναλάβει τον φόρτο. Δεν υπάρχει πληροφόρηση για το αν η ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου δήλωσε ότι μπορεί να ανταπεξέλθει στις πρόσθετες υποχρεώσεις.
Παράλληλα, υπάρχει ζήτημα με τους εργαζόμενους της ΥΔΟΜ Σητείας. Ποιες εντολές θα εφαρμόζουν, ποιος θα τους καθοδηγεί και πώς θα γίνει η μετάβαση. Η αβεβαιότητα αυτή εντείνει τον κίνδυνο δυσλειτουργιών, καθυστερήσεων, λαθών. Η ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου, φαίνεται να είναι εκτός των διαβουλεύσεων.
Στήριξη στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου αντί της ΥΔΟΜ Σητείας
Η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Αγίου Νικολάου, αντιμετωπίζει σοβαρό πρόβλημα υποστελέχωσης. Αν υπήρχε περίσσεια προσωπικού στην ΥΔΟΜ, θα μπορούσε να στηρίξει την Τεχνική Υπηρεσία, αντί να καλείται να αφιερώσει χρόνο σε υποθέσεις άλλου δήμου, στερώντας κρίσιμη βοήθεια από τις σοβαρές ανάγκες του Αγίου Νικολάου. Τέτοια δυνατότητα όμως δεν υπάρχει.
Η μεταφορά αρμοδιοτήτων είναι μια σύνθετη διαδικασία που, χωρίς ενίσχυση και σαφή σχεδιασμό, θα υποβαθμίσει την εξυπηρέτηση των πολιτών και θα καθυστερήσει την ανάπτυξη της περιοχής.
Η ΥΔΟΜ Αγίου Νικολάου βρίσκεται μπροστά σε μια πρόκληση, ώστε να μην πληγεί η τοπική οικονομία και η ανάπτυξη της περιοχής.
