Του ΒΑΣΙΛΑΚΗ ΜΙΧΑΛΗ
Ξενοδοχειακό ακίνητο του Νοσοκομείου Σητείας μετατράπηκε από ευκαιρία εσόδων, σε μνημείο απώλειας.
Στην Κάτω Ζάκρο, το Νοσοκομείο Σητείας διαθέτει δύο πολύ αξιόλογα ακίνητα προερχόμενα από κληρονομιά, το ένα εκ των οποίων είναι ξενοδοχειακό κατάλυμα. Στο παρελθόν, είχε εκδηλωθεί έντονο ενδιαφέρον για τη μίσθωση και την τουριστική του αξιοποίηση, με την αναπληρώτρια Διοικήτρια να ενημερώνει σχετικά το Διοικητικό Συμβούλιο των διασυνδεόμενων νοσοκομείων.
Προσωπικά, μελέτησα όλα τα διαθέσιμα στοιχεία και επισκέφθηκα την περιοχή για να σχηματίσω μια σαφή εικόνα της κατάστασης, με στόχο την εξεύρεση τρόπων υποβοήθησης της αξιοποίησης του ακινήτου.
Δυστυχώς, παρά το γεγονός όπως διαπίστωσα ότι το νομικό πλαίσιο επέτρεπε τη μακροχρόνια μίσθωση, διασφαλίζοντας έτσι την απόσβεση της επένδυσης από τον ενδιαφερόμενο επιχειρηματία, το εγχείρημα σκόνταψε στις γνωστές αγκυλώσεις, τη γραφειοκρατία και την αδιαφορία των δημοσίων λειτουργών.
Η σημερινή εικόνα είναι απογοητευτική. Όπως διαπίστωσα πρόσφατα, μέσω ανάρτησης του “Sitia on line”, τμήμα του καταλύματος έχει καταστραφεί από τα καιρικά φαινόμενα, ως άμεση συνέπεια της εγκατάλειψης. Παράλληλα, μια αναζήτηση στο Κτηματολόγιο αποκαλύπτει μια οξύμωρη κατάσταση. Το μεγαλύτερο τμήμα του κτιρίου εμφανίζεται πλέον εντός της ζώνης του αιγιαλού, παρότι για όλες τις κατασκευές υπήρχαν νόμιμες άδειες.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στα αρχικά σκαριφήματα των αδειών αποτυπώνεται μια μεγάλη λωρίδα άμμου μπροστά από το κατάλυμα. Η διάβρωση της ακτής, όμως, την εξαφάνισε, οδηγώντας τελικά στην κατάρρευση μέρους του ακινήτου. Είναι προφανές ότι η Πολεοδομία δεν θα είχε εκδώσει οικοδομικές άδειες για παράνομες κατασκευές.
Το ερώτημα που προκύπτει είναι αμείλικτο. Μέχρι και το 2024, είχε υποπέσει στην αντίληψη μου αν ασχολήθηκε κανείς με τη διεκδίκηση, την κατάθεση αντιρρήσεων και τη διασφάλιση της περιουσίας του Νοσοκομείου Σητείας; Η αδράνεια και η απουσία, όπως φαίνεται, νομικών ενεργειών για τη θωράκιση του ακινήτου δεν αποτελούν απλώς παράλειψη, αλλά πλήγμα στα έσοδα και τα συμφέροντα ενός ιδρύματος που παλεύει καθημερινά για την υγεία των πολιτών.
Η περιουσία του νοσοκομείου, δεν είναι αδέσποτη για να αφήνεται στο έλεος του καιρού και της λήθης. Είναι χρέος της διοίκησης παρέμβει άμεσα, πριν η θάλασσα και η αδιαφορία οριστικοποιήσουν την απώλεια ενός πολύτιμου περιουσιακού στοιχείου για το Νοσοκομείο Σητείας.
