Του ΖΕΡΒΟΥ ΑΝΤΩΝΗ
Η Δημοτική Επιχείρηση του Δήμου (ΔΑΕΑΝ, πρώην ΔΕΤΑΔΑΝ) είναι το νομικό πρόσωπο που ιδρύθηκε με αρχικό αντικείμενο τη διαχείριση των παραλιών του τότε Δήμου Αγίου Νικολάου. Αποτελεί μονομετοχική επιχείρηση (100% ιδιοκτησίας του Δήμου) και είναι Α.Ε. ειδικού σκοπού.
Το Νομικό Καθεστώς της Μαρίνας
Όταν το 2000 παραχωρήθηκε η Μαρίνα στον Δήμο από τον ΕΟΤ για 40 χρόνια, η λειτουργία της ανατέθηκε στη ΔΑΕΑΝ λόγω των ευέλικτων διαδικασιών που ίσχυαν προ μνημονίων. Με νεότερες αποφάσεις, της έχει ανατεθεί και η διαχείριση της περιουσίας του Δήμου.
Στην ισχύουσα σύμβαση, παραχωρησιούχος/«ενοικιαστής» είναι ο Δήμος και όχι η ΔΑΕΑΝ. Η σύμβαση έχει υπογραφεί μεταξύ Δήμου και ΕΟΤ. Άρα, το καθεστώς δεν είναι «ανεξάρτητη» διαχείριση χωρίς έλεγχο· αυτό θα ίσχυε μόνο αν η ΔΑΕΑΝ είχε συνάψει η ίδια τη σύμβαση με το Δημόσιο. Για να υπάρξει πλήρης διοικητική αυτοτέλεια, πρέπει να τροποποιηθεί η σύμβαση, όμως από το 2022 (ΦΕΚ 2322Β) η Μαρίνα έχει μεταφερθεί στο ΤΑΙΠΕΔ. Μια τέτοια αίτηση αλλαγής ίσως οδηγούσε τα πράγματα σε ανεπιθύμητη κατεύθυνση.
Οικονομική Διαχείριση και Έργα Υποδομής
Με το ισχύον καθεστώς, οι δαπάνες για έργα υποδομής πρέπει να πραγματοποιούνται με πόρους του Δήμου και όχι της ΔΑΕΑΝ. Ενδεικτικά:
- Το Ελεγκτικό Συνέδριο είχε απορρίψει παλαιότερα δαπάνη της ΔΑΕΑΝ για σκυροδέτηση, κρίνοντας ότι το έργο αφορούσε τον «ιδιοκτήτη» Δήμο.
- Τα γραφεία και οι χώροι υγιεινής κατασκευάστηκαν το 2004 με δαπάνες του Δήμου.
Δυστυχώς, από την 1/1/2024, η εμπλοκή της ΔΑΕΑΝ σε «αλλότριους σκοπούς» (π.χ. πολιτιστικές εκδηλώσεις/καρναβάλι χωρίς είσπραξη τέλους) οδηγεί σε επικίνδυνα μονοπάτια αδιαφάνειας. Οι δωρεάν εκδηλώσεις πρέπει να χρηματοδοτούνται από τον Δήμο, καθώς η επιχορήγηση προς τη ΔΑΕΑΝ (ΝΠΙΔ) δεν επιτρέπεται.
Το «Απόρρητο» Δάνειο των 1,8 εκατ. Ευρώ
Το μείζον θέμα είναι η δανειακή σύμβαση ύψους 1.800.000 € που υπέγραψε ο Πρόεδρος της ΔΑΕΑΝ τον Νοέμβριο του 2025, χωρίς ενημέρωση του Δ.Σ. για τους όρους και το ποσό.
- Η σύμβαση θεωρείται «απόρρητη».
- Στις 17 Δεκεμβρίου 2025 εκταμιεύθηκε η 1η δόση (572.155 €), ενάμισι μήνα πριν το θέμα έρθει για «ενημέρωση» στο Δ.Σ. (30/12/2025).
- Πώς είναι δυνατόν ένας φορέας που λογοδοτεί στον Δήμο να λαμβάνει δάνειο μεγαλύτερο από τον κύκλο εργασιών του «εν κρυπτώ»;
Ταμείο Ανάκαμψης και Νομιμότητα
Το έργο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και οι πόροι πρέπει να απορροφηθούν έως τις 30/6/2026 (σε 4 μήνες).
- Είναι εφικτό;
- Γίνονται εργασίες χωρίς τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις;
- Πώς θα πληρωθεί ο εργολάβος αν δεν υπάρχει πλήρης νομιμότητα, την οποία απαιτούν τα ευρωπαϊκά κονδύλια;
Ακόμη και η δημοπράτηση εγείρει ερωτήματα, καθώς προχώρησε με έναν μόνο εργολάβο χωρίς επανάληψη της διαδικασίας για καλύτερους όρους.
Αυθαιρεσία και Επικοινωνιακά Τεχνάσματα
Η σημερινή δημοτική αρχή προχωρά αγνοώντας τους νόμους. Ο Δήμαρχος, αν και νομικός, δηλώνει ότι θα «κατεβάσει τις μπουλντόζες» πριν τις εγκρίσεις. Φαίνεται πως επικρατεί η λογική του “L’ État c’est moi” (Το κράτος είμαι εγώ).
Αξίζει να σημειωθεί ότι η επένδυση αυτή ξεκίνησε το 2023 από την προηγούμενη διοίκηση (γραφείο ΝΟΤΙΟΝ). Η τωρινή αρχή αποκρύπτει την προεργασία που βρήκε έτοιμη και την καπηλεύεται. Λέτε να τους το υποδεικνύει και αυτό η AI ή η «Ομάδα Αληθείας»;
Άγιος Νικόλαος, 24/02/2026
Ζερβός Εμμ. Αντώνης
Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, πρώην Δήμαρχος
Υστερόγραφα:
- Υ.Γ. 1: Η προετοιμασία για το Ταμείο Ανάκαμψη και οι μελέτες προπήρχαν (όπως και για τον Αποσελέμη ή το Τ10). Η τωρινή αρχή απλώς «θερίζει» όσα σπάρθηκαν.
- Υ.Γ. 2: Τα σχετικά έγγραφα είναι στη διάθεση κάθε ενδιαφερόμενου.
- Υ.Γ. 3: Οι συμβάσεις δημόσιων φορέων δεν είναι απόρρητες, εκτός αν περιέχουν προσωπικά δεδομένα. Τι φοβούνται; Την «επιχειρησιακή κατασκοπία»;
- Υ.Γ. 4: Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) έπρεπε να υποβληθεί από τον Δήμο και όχι τη ΔΑΕΑΝ. Η απαιτούμενη ΚΥΑ τροποποίησης χωροθέτησης απαιτεί χρόνο και πραγματικές διαβουλεύσεις, όχι επικοινωνιακά πυροτεχνήματα.
